Top agent

PORTAL O TRŽIŠTU NEKRETNINA - informiranje, edukacija i promidžba

Tko sve treba energetski certifikat za iznajmljivanje nekretnine?

Treba li i stan manji od 50 m2 imati certifikat? 

Svi već znaju da s početkom nove 2016. godine iznajmljivači trebaju imati energetski certifikat za nekretninu koju iznajmljuju. No ono što najviše zbunjujuje i zbog čega portal Top Agent dobiva najveći broj upita je: Treba li i stan manji od 50 m2 imati certifikat? Odgovor je: treba.
Znači ako iznamljujute stan ili apartman (u sklopu većeg objekta) veličine 35 m2 ili 49 m2 trebate imati energetski certifikat. Međutim, ako iznamljujete kućicu ili nekakav drugi samostojeći objekt manji od 50 m2 tada ne trebate certifikat jer je izuzeto iz ove zakonske obveze.

Energetski certifikat trebaju i apartmani na moru.Zasad.  

Energetski certifikat trebaju i apartmani na moru koji se iznamljujuju, kao i stanovi ili kuće.
Podsjećamo da certifikat vrijedi deset godina, a cijena izrade ovisi o površini zgrade i njezinoj složenosti. Međutim, Ministarstvo graditeljstva je definiralo maksimalne iznose pa tako najviša cijena izrade energetskog certifikata za pojedinačni stan u zgradi može iznositi 2700 kuna. Postojeće stambene građevine s kvadraturom od 50 do 250 metara četvornih mogu koštati najviše 4750 kuna, a izrada certifikata za kuću površine do 400 kvadrata može maksimalno iznositi 7400 kuna.

Ne tražite jeftinijeg nego ovlaštenog certifikatora

Naglašavamo da certifikat može izraditi samo ovlaštena osoba, a procedura je da se obratite certifkatoru, dostavite potrebne podatke i omogućite mu pregled nekretnine. Nakon toga ćete u određenom vremenskom roku dobiti svoj energetski certifikat.
Za one koji se ne budu pridržavali zakona propisane su i kazne koje se kreću od 10 do 50 tisuća kuna.

OVLAŠTENI ENERGETSKI CERTIFIKATOR,
VIP sistemi d.o.o.
e-mail:iva.erdec@vipsistemi

 

Autor: Top Agent portal, siječanj 2016.

PROČITAJTE JOŠ ČLANAKA NA OVU TEMU:

Ministri turizma i graditeljstva na sastanku o obvezi energetskog certificiranja za pružatelje usluga smještaja u domaćinstvu

Iznajmljivači nekretnina - rok za izradu energetskog certifikata je do kraja 2015.

Energetski certifikat u procesu kupnje stana

I za stan manji od 50 kvadrata trebate energetski certifikat